什么时间还房贷比较合适-什么时候还清房贷最划算怎么计算

什么时候还清房贷最划算呢？ 1.当等额本金还款已经过了三分之一的时候，我们已经还了一半的利息了，这个时候提前还款是很没必要的 2.当等额本息还款已经到了二分之一的时候。一般都是为了解放房奴的身份，恢复自由，这些人若是申请了等额本金的还款方式的话，最划算的还款时间是在10年到20年之间，在经历了十年的还款相信大家已经还清了很多的房贷。

那根据专业人士的意见，最好的还款期限应该是在购房后的三到五年，这个时候把钱一次性还清更好一些，因为这个时间，每月还房贷可以退税吗利息并没有付很多。现在房价都很高，大家在买房的时候都会选择贷款买房，目前最常见的贷款期限是20年和30年这两种，不少朋友选择的是贷款20年，这样就不用还那么久的房贷了。

房贷提前还款最佳时间与贷款利率、贷款时间、还款期限、贷款方式有关，如果是等额本息还款，且刚开始还款，还不上房贷银行要起诉建议尽量提前还款，节省大部分利息；如果已经还款过半。大家好，下面小编给大家分享一下。很多人还是不知道办理完房贷什么时候开始还款比较合适。下面是详细的解释。现在让我们来看看！ 次月开始还款。

什么时间还房贷比较合适一点

按照申贷银行的规定来缴纳，一般申请房贷提前还款时，还是在房贷偿还满一年后再申请，一般房贷偿还未满一年，申请房贷提前还款，是需要缴纳违约金的，房贷偿还满一年后再提前还款。等额本息是市场上主流的两种还款方式之一，很多人在还房贷和车贷的时候都会选择使用等额本息进行还款，房贷还30年的人多吗那么等额本息最佳还款时间是什么时候，如何还款才能利益最大化呢。

首先，还款时间。很多人的房贷每个月都是固定的，但是实际上大多数人会选择等额本息的还款方式。对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，提前还房贷需要注意啥每月还款额越少；贷款期越短。

综合来讲，房贷一般都是在还款日之后，还款日当天，最好是能在还款日前两天进行还款，因为如果还款日当天已经还款成功了，那么就算是前期还款失败了。不适合提前还房贷”、“等额本息还款已经还到中期的不适合提前还房贷”、“等额本金已经还了1/3的不适合提前还房贷”……这些论调很有市场，每月还完房贷日子好吗抓住了人们“占便宜”的心里。