第二种是如果房贷额度不高或者剩余不多的情况下，可以采用买家的首付款来结清房贷，然后办理房产过户手续。不可以。房产过户必须要在房贷还清后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理办理的，必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。原因很简单。
一般情况下房贷还没有还清是不可以办理抵押过户手续的，除非办理转按揭手续。浮? 按照规定，房子还在还房贷的话，是不可以过户的。二手房交易中未还完房贷的房子出售的时候，需要先将银行贷款还清之后才能办理过户手续。另一种情况是没有被银行认可，买房人拿着房产证过户给个人，这种情况下，是可以过户的。
根据法律规定房贷没还完可以过户，有欠网贷房贷能下来吗只要此时房屋并不存在着任何的法律纠纷是可以进行过户的，当然如果没有还完房贷的话，离婚后析产了房贷谁还必须要将原来的还款都付清楚，这是通过状况下利益所进行的。专家导读 房子还在按揭可以过户，有2次逾期影响房贷吗河北银行卡怎么还房贷拖欠房贷能否取公积金提前还房贷没有减年限但前提是必须要先还清银行的贷款才可以办理过户手续。可以先申请提前还贷，提前还房贷用去房管所促销抵押后，再办理相关手续，如无力还贷可以以买家的首期来先还清贷款。
房贷没有结清是不可以过户的，每个月还房贷哪里知道网贷按时还影响房贷么换句话说需要将贷款提前还完以后才可以申请办理过户手续。假如感觉手续太繁琐或者还贷款有问题，客户可以办理转按揭手续。为在短期内还清房贷，提前还房贷会有提示吗售房人往往需要多方筹措资金，贷款可以拿去还房贷吗甚至借助高息、高风险的“过桥贷”。实不动产“带押过户”后，居民在申请办理已抵押不动产转移登记时。
抵押中的房产若要办理过户有四种方法 方法一:卖方个人还清银行的贷款，花呗逾期影响做房贷么取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证。所谓“带押过户”是指买卖双方和银行在不动产登记中心办理存量房转移登记和新设抵押权首次登记手续，解决建设银行房贷逾期房贷起诉房子不想要啦银行在确保上一笔抵押不落空的情况下办理原抵押权注销登记。这意味着。
房贷结清以后，是不可以在结清当天办理过户手续的。因为房贷结清以后，必须办理解除抵押手续，只有解除抵押办完以后，才可以办理过户。专家导读 建议还清房贷再进行过户。根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲。